Flachdach

Wassereinbruch Flachdach Bürogebäude

📍 Bürogebäude, München-Schwabing🏗 Baujahr 1998📐 420 m² Dachfläche⏱ Projektdauer: 4 Wochen

Dokumentation

Vorher & Nachher

Saniertes Bürogebäude nach Flachdachreparatur in München-Schwabing – trockene, weiße Decke mit LED-Beleuchtung, vollständig einsatzbereite Arbeitsplätze mit hellen Holzschreibtischen und ergonomischen Stühlen nach bauwerkpro.-Flachdachsanierung mit digitalem Leckage-Monitoring
Nachher

PUL-Analyse

Das Problem

Nach einem Starkregenereignis drang Wasser in das oberste Geschoss eines Bürogebäudes ein. IT-Infrastruktur und Akten wurden beschädigt. Der Schaden belief sich auf über 80.000 €.

  • Akuter Wassereinbruch durch Flachdach
  • Totalschaden IT & Akten
  • Betriebsunterbrechung für 2 Wochen
Die Ursache

Die Inspektion mit Thermographie und Druckprüfung zeigte eine defekte Dachabdichtungsbahn mit mehreren Rissen im Bereich von Dachdurchdringungen sowie verstopfte Entwässerungsöffnungen.

  • Gerissene Dachabdichtungsbahn
  • Verstopfte Entwässerung
  • Mangelhafte Detailausbildung bei Durchdringungen
Die bauwerkpro.-Lösung

Notabdichtung innerhalb von 24h, anschließend vollständige Flachdachsanierung mit Flüssigkunststoffsystem und Installation eines digitalen Leckage-Frühwarnsystems.

  • 24h Notabdichtung
  • Vollsanierung mit Flüssigkunststoff
  • Digitales Leckage-Monitoring

Eingesetzte Technologie

Digitales Leckage-Monitoring

Sensorbasiertes Frühwarnsystem für Flachdächer. Echtzeit-Benachrichtigung bei Feuchteeinbruch – bevor Schäden entstehen.

Alle Technologien
Reaktionszeit Notfall
< 24h
Sanierte Fläche
420 m²
Folgeschäden
0 seit Sanierung
Schadensklasse
80.000 €

Kundenstimme

"Der Notfalleinsatz war vorbildlich – innerhalb von 24 Stunden vor Ort, Schaden gesichert und vollständig für die Versicherung dokumentiert. Das digitale Monitoring gibt uns heute die Sicherheit, dass wir sofort reagieren können – nicht erst wenn der nächste Regen Schäden verursacht."
MB
Markus Brandt
Facility Manager, München
Ergebnis

Kein Folgeschaden in 18 Monaten

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