Haus- & Immobilienverwaltung
Feuchtigkeitsschäden im Bestand systematisch erfassen, sanieren und dokumentieren.
Immobilienverwalter stehen regelmäßig vor wiederkehrenden Feuchtigkeits- und Schimmelschäden. Wir bieten ein strukturiertes System zur Ursachenanalyse, Sanierung und digitalen Dokumentation – damit Schäden nicht immer wieder auftauchen.
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Unsere Analyse
Problem – Ursache – Lösung
Wir gehen den Dingen auf den Grund – mit einer systematischen Analyse statt oberflächlicher Symptombehandlung.
Schimmel kehrt immer wieder zurück
In verwalteten Wohnimmobilien ist Schimmel eine der häufigsten und teuersten Schadenarten. Viele Sanierungsmaßnahmen bekämpfen nur die Symptome – nicht die Ursache. Die Folge ist ein endloser Kreislauf aus Beschwerde, Maßnahme und Wiederauftreten.
- Wiederkehrender Schwarzschimmel trotz mehrfacher Sanierung
- Mieterreklamationen und drohende Mietminderungen
- Keine klare Dokumentation für Eigentümer und Behörden
- Hohe Folgekosten durch symptomorientierte Reparaturen
Symptombehandlung statt Systemlösung
Die meisten Schimmelschäden haben bauphysikalische Ursachen: Wärmebrücken, zu geringe Dämmung oder unzureichende Lüftungskonzepte. Ohne präzise Ursachenanalyse wird nur gestrichen – mit dem Ergebnis, dass der Schimmel nach wenigen Monaten zurückkehrt.
- Wärmebrücken durch fehlende oder unzureichende Dämmung
- Zu hohe relative Luftfeuchtigkeit (>65%) durch fehlendes Lüftungskonzept
- Taupunktunterschreitung an Außenwänden und Ecken
- Fehlende Messdokumentation als Grundlage für Maßnahmen
Die BauwerkPro-Lösung
Wir analysieren die Ursache präzise – mit digitaler Feuchtemessung, Thermografie und bauphysikalischer Analyse. Danach entwickeln wir ein systemisches Sanierungskonzept, das dauerhaft wirkt und rechtssicher dokumentiert ist.
- Thermografische Analyse zur Lokalisierung von Wärmebrücken
- Lupotherm Innendämmsystem zur nachhaltigen Problemlösung
- Rechtssichere Messprotokolle für Eigentümer & Mieter
- Digitales Gebäudelogbuch für lückenlosen Nachweis
Nächster Schritt
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