Algen auf Fassaden – Sachverständiger untersucht grünen Algenbewuchs an WDVS-Putz eines Einfamilienhauses in Norddeutschland, nasse Fassade nach Schlagregen
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Substanzschaden

Algen auf Fassaden –
Ursachen & dauerhafte Lösung

Grüne, schwarze oder graue Verfärbungen auf der Fassade sind kein rein optisches Problem. Algen und Pilze greifen Putz und Dämmung an – und kommen nach dem einfachen Abwaschen immer wieder.

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Warum entstehen Algen auf Fassaden?

Algen und Pilze auf Fassaden entstehen nicht durch mangelnde Pflege – die Ursache ist bauphysikalisch: Fassadenoberflächen, die nachts stark auskühlen, ziehen Kondensfeuchtigkeit an. Diese feuchte Oberfläche ist der ideale Nährboden für Mikroorganismen.

Kondensfeuchtigkeit

Nachts kühlen Fassadenoberflächen stark aus. Wasserdampf aus der Luft kondensiert auf dem Putz – ideale Bedingungen für Algen.

Schlagregen & Feuchtigkeit

Regen durchfeuchtet den Außenputz. Diffusionsdichte Farben verhindern das Trocknen und stauen Feuchtigkeit im Mauerwerk.

WDVS-Systeme

Außenputzschichten auf Wärmedämmverbundsystemen kühlen besonders stark aus und sind daher überdurchschnittlich anfällig für Algenbefall.

Welche Schäden verursachen Algen auf Fassaden?

Algen sind nur das sichtbare Symptom

Hinter dem grünen Belag verbirgt sich oft tiefergehende Feuchtigkeit im Putz oder in der Dämmung. Wird nur die Oberfläche gereinigt, kehrt das Problem innerhalb weniger Monate zurück.

Zerstörung des Außenputzes durch Wurzelgeflecht der Algen
Durchfeuchtung der Wärmedämmung – drastische Verschlechterung des Dämmwerts
Mikrorisse im Putz, die Wasser eindringen lassen
Massiver Wertverlust der Immobilie
Folgekosten durch aufwändige Fassadensanierungen

Was wirklich hilft – und was nicht

❌ Kurzfristig & wirkungslos

✗Hochdruckreiniger: Algen kehren nach 1–2 Saisons zurück
✗Biozidhaltige Farben: giftig für Umwelt, keine Dauerwirkung
✗Hydrophobe Versiegelungen: stauen Feuchtigkeit im Mauerwerk
✗Einfaches Überstreichen ohne Ursachenbehebung

✅ Dauerhaft & wirksam

Hygrotherm-Fassadenfarben: aktive Feuchteregulierung
Diffusionsoffene Systeme: Fassade kann trocknen
Phasenwechselnde Beschichtungen: verhindern nächtliche Auskühlung
Fachgerechte Ursachenanalyse durch Experten

„Algen auf Fassaden sind ein Symptom – nicht die Ursache. Wer nur die Oberfläche reinigt, kämpft gegen Windmühlen. Nachhaltige Lösung: Die Fassade muss aktiv trocknen können."

– Experten-Tipp von BauwerkPro

Die BauwerkPro Systemlösung gegen Algen

01

Diagnose & Feuchtigkeitsmessung

Vor jeder Maßnahme wird die tatsächliche Ursache ermittelt: Feuchtigkeitsmessungen, Wärmebildkamera und Analyse des Fassadenaufbaus.

02

Schonende Reinigung & Vorbehandlung

Die befallene Fassade wird professionell gereinigt und biologisch vorbehandelt – ohne aggressive Biozide.

03

Hygrotherm-Fassadenbeschichtung

Phasenwechselnde, diffusionsoffene Beschichtungen regulieren die Oberflächentemperatur, verhindern Kondensation und entziehen Algen so die Lebensgrundlage.

04

Systemgarantie

BauwerkPro steht mit einer Systemgarantie für dauerhaften Schutz – dokumentiert und für bis zu 10 Jahre.

Offizielle Stellen & weiterführende Informationen

Diese anerkannten Institutionen haben Informationen zu Algen- und Pilzbefall auf Fassaden veröffentlicht:

Algen auf Ihrer Fassade?

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